黔南州房产开发投资可行性研究报告:一、商品房销售面积持续增长/二、土地购置指标增速回落/三、到位资金增速实现增长/四、建设类指标增速提升

  2021年黔南州房地产开发完成投资比上年同期增长18.0%,增速较上年全年提升11.3个百分点。与全国及西部地区平均水平比较,贵州房地产开发投资增速高于全国和西部地区增速,1-2月,分别高于贵州省均水平6.4个和1.2个百分点,增速在贵州省排第10位。

一、商品房销售面积持续增长

黔南州地产开发企业商品房销售面积542.19万平方米,比上年同期增长9.1%,增速较上年全年回落1.2个百分点,其中住宅销售面积481.99万平方米,比上年同期增长11.4%,增速较上年全年回落2.6个百分点。1-2月,全省房地产开发企业商品房销售额302.80亿元,较去年同期增长17.2%,增速较上年全年回落13.2个百分点,其中,住宅销售额250.12亿元,比上年同期增长19.9%,增速较上年全年回落20.4个百分点。

二、土地购置指标增速回落

黔南州房地产开发企业本年土地购置面积18.81万平方米,比上年同期下降54.0%。本年土地成交价款4.25亿元,比上年同期下降42.3%。

三、到位资金增速实现增长

黔南州房地产开发企业本年实际到位资金小计384.88亿元,比上年同期增长8.3%,增速较上年全年回落7.6个百分点。其中,国内贷款27.76亿元,比上年同期下降2.8%,降幅较上年全年收窄11.4个百分点;自筹资金124.73亿元,比上年同期下降3.1%。

四、建设类指标增速提升

黔南州房屋施工面积19132.54万平方米,比上年同期增长14.1%,增速较上年全年提升6.4个百分点;全省房屋新开工面积585.33万平方米,比上年同期下降9.6%,增速较上年全年回落81.4个百分点;全省房屋竣工面积210.34万平方米,同比减少13.0%,增速较上年全年回落22.2个百分点。

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