贵阳专项调查：城市商圈选址调查的内容

   商圈一般分为三类：成熟的中央商务圈、成型的商圈和社会型商圈。第一类是城市的核心商业区域。成型的商圈一般是区域性的商务办公楼或开发区，来购物的一般是生活节奏较快，追逐时尚潮流的年轻人。社区型商圈的主要消费人群则是社区周边居住的消费者。

   城市商业条件选址包括

   （1）城市类型；

   （2）城市设施；

   （3）交通条件；

   （4）城市规划；

   （5）消费者因素；

   （6）城市的商业属性；

      选址中的关键因素

   （1）人口分析；

   （2）便利性分析；

   （3）竞争分析；

   影响商圈的大小因素

   1.商业信誉。商圈要信誉好，知名度高，其商圈要比其他规模远。

   2.经营规模。商圈经营范围广，花色品种齐全，其吸引顾客的空间范围大。

   3.商品种类。要经营各种生活商品，商圈要大。

   4.竞争商圈位置。与其他相互竞争的超市之间的距离越大，他们各种的商圈也较大。

   5.交通地理状况。位于交通便利的地位，商圈规模也因此扩大。

   6.促销活动。通过各种促销手段扩大其知名度和影响力，吸引更多的边缘商圈顾客慕名光顾，从而使其商圈规模扩大。

   商圈的选址策划具有重要的意义，在进行选址分析时要以便利消费者为首要原则，最大限度地满足消费者的需要，否则失去了消费者的支持和信赖。，商业网点也就失去了存在的基础。

   现代社会的商业经营环境变幻迅速，商家必须有效地掌握其变动才能生存。利用商圈进行超市选址分析，能够使决策更加科学化、直观化，同时还可以提高决策效率，降低决策风险度。

   商圈分析已成为连锁超市规划选址必不可缺的利器。通过对选址的标准分析，以及商圈的大小，最重要的是选址的慎重和对选址的正确。

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