贵州省土地开发投资可行性研究报告：（1）住宅、办公楼投资增长较快。（2）新开工面积实现增长 。（3）土地购置大幅减少。（4）到位资金保持增长。（5）商品房销售面积持续增长。

与全国和西部地区平均水平比较，贵州房地产开发投资增速高于全国增速5.5个百分点，低于西部地区增速1.6个百分点，增速在全国排第13位，在西部地区排第6位。图1 2018年一季度以来贵州与全国、西部房地产开发投资增速走势（%）贵州省房地产开发完成投资比上年同期增长17.3%，较上年同期增速提升19.3个百分点。

（1）住宅、办公楼投资增长较快。

一季度，住宅、办公楼投资增长较快，商业营业用房降幅扩大。其中，住宅投资比上年同期增长19.7%，增速比1-2月回落9.5个百分点，增速高于全省房地产开发投资增速2.4个百分点；办公楼投资比上年同期增长28.8%，增速比1-2月提升17.4个百分点，增速高于全省房地产开发投资增速11.5个百分点;商业营业用房投资比上年同期下降15.6%，降幅降幅较1-2月扩大0.6个百分点。

（2）新开工面积实现增长。

一季度，全省房屋新开工面积1091.23万平方米，比上年同期增长3.7%，增速较1-2月提升13.3个百分点。其中，住宅新开工面积754.90万平方米，比上年同期下降1.8%，降幅较1-2月收窄8.8个百分点。

一季度，全省房屋施工面积20025.90万平方米，比上年同期增长17.6%，增速比1-2月提升3.5个百分点。其中，住宅施工面积12835.54万平方米，比上年同期增长21.1%，增速比1-2月提升3.1个百分点。

一季度，全省房屋竣工面积312.82万平方米，比上年同期增长2.8%，增速扭负为正，比1-2月提升15.8个百分点。其中，住宅竣工面积205.24万平米，比上年同期增长5.4%，增速较1-2月提升0.1个百分点。

（3）土地购置大幅减少。

一季度，本年购置土地面积31.96万平方米，较上年同期下降65.6%。本年土地成交价款7.97亿元，较上年同期下降38.3%。

（4）到位资金保持增长。

一季度，全省房地产开发企业本年实际到位资金小计630.92亿元，比上年同期增长10.8%，增速较1-2月提升2.5个百分点。其中，国内贷款42.77亿元，与上年同期相比零增长，增速在1-2月下降2.8%的基础上有所回升；自筹资金209.97亿元，比上年同期增长13%，增速较1-2月提升16.1个百分点。

（5）商品房销售面积持续增长。

一季度，全省房地产开发企业商品房销售面积1080.34万平方米，比上年同期增长8.8%，增速较1-2月回落0.3个百分点，其中住宅销售面积920.97万平方米，比上年同期增长8.5%，增速较1-2月回落2.9个百分点。一季度，全省房地产开发企业商品房销售额626.13亿元，较去年同期增长20.8%,增速较1-2月提升3.6个百分点，其中，住宅销售额488.25亿元，比上年同期增长22.8%，增速较1-2月提升2.9个百分点。